福州许女士反映，她所在楼栋的天台上种满了各种植物，楼道还堆放着杂物，这让她十分苦恼，不知该如何解决。

楼顶种树 带来蚊虫渗水等隐患

(相关资料图)

走到福州榕新楼小区顶楼，映入眼帘的是各种各样的植物，樟树、榕树、绿的、紫的……一片生机盎然的景象。可在顶楼业主许女士眼里，这样的“植物园”却是一个大麻烦。

业主 许女士

成了四害的乐园，蟑螂老鼠非常多，非常可怕。这种潮湿的地方，然后又有缝，是白蚁的最爱，整栋楼都有。

许女士反映，她家就因为楼上的这些植被出现了漏水等问题。

现场采访中，有意见的还不止顶楼的许女士。低层的业主也反映，乱长的树根会影响到排水管道的使用。

低层业主

榕树的树根窜到水管里面，拔了两天以后，好几个人才拔出来，从水管里面硬拉上来。

业主：公共区域堆放酵素 又臭又招虫

除了植物，记者看到在这片天台以及公共楼道里，还摆放着一桶桶的液体。

业主 许女士

都是用烂苹果做的，小黑虫非常喜欢这些，一闻到这些味道，飞得到处都是，我们整栋楼都是小黑虫。最不能忍受的是它有时候漏气，那一整栋楼飘出来的酸腐味，简直是受不了。

许女士说，为了防止被酵素吸引来的小虫子进到家里，她还在自家门口挂了很多粘虫板。

许女士表示，目前这些侵占公共空间的植被和杂物，已经影响到了她的生活，她也进行了投诉，希望能将它们清走。

部分树木杂物属于803住户

对于天台上的树木以及现场堆积的杂物，许女士表示，由于时代久远，部分无人认领，而榕树以及酵素等是属于803单元业主的。在现场，803单元住户拒绝清理。她解释道：因为住在顶层，若清走土壤和植物，屋内很热，无法居住；目前家里在做卫生，酵素放不下，只能放公共空间；许女士等人如果不满，可以走法律途径。

亲属提出帮忙清理遭拒

采访现场，还有一位801单元的住户，他表示是803住户的哥哥，愿意一起帮忙做卫生，但遭到了拒绝。

不管这位住户有什么样的种树理由，她是否考虑过自己的做法已给周边邻里带来了困扰呢？

803住户

这个漏水跟我有关系吗？我们房子是三十几年的，有可能不会损失吗？会漏水很正常。

业主自费清理也遭拒 社区协调无果

对于803住户的态度和回应，在许女士等业主意料之中，因为他们此前就多次沟通，并表示愿意自行出资来清理，但都被拒绝。

从许女士提供的12345回复件上可以看到，除了无主的植物和杂物，社区工作人员已对803住户进行规劝，让其清除自己的植物、垃圾。但从结果来看，显然没有作用。对此，记者也走访了达明社区，工作人员表示只能继续做思想工作。

法律人士支招 公告后再清理

在采访过程中，记者了解到，803住户所居住的这套房子其实是她弟弟的，但因弟弟在国外，暂时无法联系上。楼顶楼道属于业主的公共空间，法律人士表示，住户擅自侵占的行为已经构成侵权。此外，除了803住户的物品堆积了公共空间外，还有不少属于无主认领的物品，法律人士也给出了建议。

福建师范大学法学院副教授 丁兆增

相关部门介入以后可以进行公告，责令侵权业主恢复原状或者排除妨碍，如果在公告完一定的期限内，仍然没有业主进行排除妨碍行为或恢复原状行为等，那么相关部门可以采取强制性的手段，将侵占业主公告区域部位的物品予以搬离，

由于该小区属于无物业小区，记者希望达明社区能够协调街道办、城管等多方介入处置，避免矛盾的进一步激化。

关于该小区公共区域的清理情况，《帮帮团》将持续关注。

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